1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.3万円/㎡
前年比-17.0%
神戸市垂水区
6.7万円/㎡
前年比-13.7%
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狩口台8団地26号棟
兵庫県神戸市垂水区狩口台四丁目
/ 朝霧駅 徒歩12分
1969年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 55.68㎡の場合
相場
212万円
3.8万円/㎡
131
185
238
292
AI査定結果
推定相場価格
212万円
3.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
185万円〜238万円
3.3万円/㎡〜4.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
38.0%
最終更新日: 2025年10月6日
狩口台8団地26号棟
175万円（3.1万円/㎡）/ 5階 / 55.68㎡ / 4K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は3.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 175万円 | 3.1万円 | 5階 | 55.68㎡ | 4K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は3.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 狩口台8団地26号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 175万円 | 3.1万円 | 55.68㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/24 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 230万円 | 3.7万円 | 61.52㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 150万円 | 2.4万円 | 62.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 150万円 | 2.4万円 | 62.81㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/09 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 180万円 | 3.8万円 | 47.58㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 250万円 | 3.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 170万円 | 3.5万円 | 48.98㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/27 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 150万円 | 3.1万円 | 48.59㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/14 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 190万円 | 3.7万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/15 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 180万円 | 2.8万円 | 65.37㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/08 | 青山台住宅60号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅20分 | 220万円 | 3.4万円 | 65.37㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/06 | 王居殿公社ビル 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅8分 | 185万円 | 3.6万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1965年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17%下落、神戸市垂水区では13.7%下落しています。